Nieruchomości komercyjne

Co obejmuje usługa?

Usługa obejmuje analizę nieruchomości, jej funkcji, stanu technicznego oraz uwarunkowań rynkowych. Jeśli ma to znaczenie dla wyceny, uwzględniamy sposób wykorzystania obiektu i informacje o uzyskiwanych lub możliwych do uzyskania dochodach.

W jakich sytuacjach może być potrzebna?

Opracowania przygotowujemy m.in. na potrzeby transakcji, finansowania, aportu do spółki oraz decyzji przedsiębiorstw i instytucji. Zakres prac zależy od rodzaju nieruchomości i sposobu wykorzystania wyniku.

Jakie informacje i dokumenty mogą być potrzebne?

Zakres potrzebnej dokumentacji zależy od rodzaju nieruchomości i celu wyceny. Po wstępnym ustaleniu zlecenia wskazujemy dokumenty niezbędne do jego realizacji. Pierwszy kontakt nie wymaga pełnego kompletu dokumentów.

Oprócz informacji o stanie prawnym, powierzchni i dokumentacji technicznej mogą być przydatne umowy najmu, zestawienia powierzchni, informacje o obłożeniu oraz kosztach i przychodach związanych z nieruchomością. Zakres danych ustalamy dla konkretnego obiektu.

Jak przebiega realizacja?

Po uzgodnieniu celu i zakresu prac analizujemy dokumenty, przeprowadzamy oględziny oraz badamy odpowiedni segment rynku. Dobór podejścia do wyceny wynika z cech nieruchomości, celu i dostępnych danych.

Kontakt w sprawie wyceny

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia przedmiotu opracowania, terminu i warunków współpracy.