Nieruchomości gruntowe

Co obejmuje usługa?

Określamy wartość nieruchomości gruntowej z uwzględnieniem położenia, przeznaczenia, dostępu do drogi, uzbrojenia, kształtu i innych cech istotnych dla danego rynku.

W jakich sytuacjach może być potrzebna?

Wycena gruntu może być potrzebna przy sprzedaży, zakupie, zabezpieczeniu kredytu, spadku, darowiźnie lub postępowaniu administracyjnym. Przed przyjęciem zlecenia ustalamy wyceniane prawo i datę, na którą ma zostać określona wartość.

Jakie informacje i dokumenty mogą być potrzebne?

Zakres potrzebnej dokumentacji zależy od rodzaju nieruchomości i celu wyceny. Po wstępnym ustaleniu zlecenia wskazujemy dokumenty niezbędne do jego realizacji. Pierwszy kontakt nie wymaga pełnego kompletu dokumentów.

Pomocne mogą być numer księgi wieczystej, numery działek i obręb ewidencyjny, wypis z rejestru gruntów oraz właściwy materiał mapowy. W zależności od sytuacji analizujemy także dokumenty planistyczne, decyzje dotyczące zabudowy oraz informacje o dostępie do drogi i obciążeniach.

Jak przebiega realizacja?

Weryfikujemy stan prawny i przeznaczenie gruntu, przeprowadzamy oględziny, a następnie analizujemy rynek nieruchomości o porównywalnych cechach. Wnioski i wynik wyceny przedstawiamy w opracowaniu odpowiednim do zlecenia.

Kontakt w sprawie wyceny

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia przedmiotu opracowania, terminu i warunków współpracy.