Domy i nieruchomości zabudowane

Co obejmuje usługa?

Analizujemy nieruchomość zabudowaną jako całość: grunt, budynek, jego stan techniczny i funkcjonalny oraz otoczenie. Przy inwestycjach w budowie uwzględniamy stan zaawansowania prac i cel wyceny.

W jakich sytuacjach może być potrzebna?

Opracowanie może służyć zabezpieczeniu kredytu, planowanej transakcji, rozliczeniom majątkowym lub sprawom spadkowym. Zakres wyceny budynku w trakcie budowy uzgadniamy na podstawie konkretnego zlecenia.

Jakie informacje i dokumenty mogą być potrzebne?

Zakres potrzebnej dokumentacji zależy od rodzaju nieruchomości i celu wyceny. Po wstępnym ustaleniu zlecenia wskazujemy dokumenty niezbędne do jego realizacji. Pierwszy kontakt nie wymaga pełnego kompletu dokumentów.

Zależnie od sprawy mogą być potrzebne numer księgi wieczystej, dane ewidencyjne działki, odpowiedni materiał mapowy, dokumentacja projektowa lub techniczna oraz informacje o powierzchni i stanie budynku. Przy budowie analizujemy również właściwe dokumenty dotyczące jej realizacji i stopnia zaawansowania.

Jak przebiega realizacja?

Omawiamy cel wyceny, ustalamy dokumentację i termin oględzin. Następnie analizujemy cechy nieruchomości, dane rynkowe i dostępne dokumenty, dobieramy sposób wyceny oraz przygotowujemy opracowanie.

Kontakt w sprawie wyceny

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia przedmiotu opracowania, terminu i warunków współpracy.