Służebności i prawa do nieruchomości

Co obejmuje usługa?

Przedmiotem analizy mogą być prawa do nieruchomości, wpływ obciążeń na jej wartość oraz zagadnienia związane z korzystaniem z nieruchomości. Użytkowanie wieczyste rozpatrujemy odrębnie od ograniczonych praw rzeczowych.

W jakich sytuacjach może być potrzebna?

Opracowanie może być potrzebne przy ustanawianiu lub rozliczaniu praw, określaniu wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości albo na potrzeby postępowania. Forma i zakres pracy zależą od pytania, którego dotyczy zlecenie.

Jakie informacje i dokumenty mogą być potrzebne?

Zakres potrzebnej dokumentacji zależy od rodzaju nieruchomości i celu wyceny. Po wstępnym ustaleniu zlecenia wskazujemy dokumenty niezbędne do jego realizacji. Pierwszy kontakt nie wymaga pełnego kompletu dokumentów.

Zależnie od sprawy przydatne mogą być księga wieczysta, umowy lub orzeczenia dotyczące prawa, materiał mapowy z przebiegiem służebności, informacje o obszarze korzystania oraz korespondencja określająca przedmiot sporu lub zlecenia. Nie każdy z tych dokumentów jest potrzebny w każdej sprawie.

Jak przebiega realizacja?

Najpierw precyzujemy przedmiot i zakres analizy. Następnie weryfikujemy dokumenty, ustalamy właściwy zakres oględzin i danych rynkowych oraz przygotowujemy uzgodnione opracowanie. Poszczególne zagadnienia nie muszą prowadzić do identycznej formy dokumentu.

Kontakt w sprawie wyceny

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia przedmiotu opracowania, terminu i warunków współpracy.